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Comment choisir son logement ?

Il faut avant tout définir ses critères et savoir sur lesquels on peut éventuellement transiger. Localisation, taille, meublé ou pas, loyer maximum, montant des charges... tout est à passer au crible.Localisation de l'appartementL'idéal est de louer un appartement ou une maison près du lieu d'études ou de travail. Ainsi on évite des dépenses liées au transports en commun.La proximité aux commodités est aussi importante, et à défaut, il faut que le logement soit proche des transports en commun et des voies de communication.Bien sûr, il faut penser au quartier dans lequel on va se trouver. Si on connaît déjà la ville, pas de problème ; sinon, il faut mener sa petite enquête parmi ceux qui connaissent la ville pour connaître les endroits à éviter. Vous pouvez aussi vous rendre sur ce site, spécialisé dans les ...

Le contrat de location

Le contrat de location est votre document de référence lors de la location d'un appartement ou d'une maison. Il doit être écrit à partir du moment où le logement sera l'habitation principale du locataire. Il est établi au moment de la remise des clés et signé par les deux parties au moment de l'état des lieux. Un contrat de location se doit de faire figurer avant tout l'identité des parties ainsi que leurs adresses (il est très important de connaître l'adresse de votre propriétaire, sinon, comment allez-vous envoyer vos chèques par exemple?) Si vous avez un garant, celui-ci doit recevoir le double du contrat de location. Justement, le montant du loyer doit être écrit dans le contrat, ainsi que ses modalités de paiement et de révision, qui seront établies d'un commun accord entre le locataire et le propriétaire. Il est possible de payer le loyer...

Le dépôt de garantie, le chèque de caution

Le dépôt de garantie peut être prévu « pour garantir l'exécution de ses obligations locatives par le locataire ». Ce qui signifie que le dépôt de garantie n'est pas obligatoire, mais en pratique il est toujours demandé. Il n'y a que quand le loyer est payé d'avance pour une période supérieure à deux mois que le dépôt de garantie n'a pas lieu d'être.Le chèque de caution est un chèque que vous donnez en plus de votre loyer à votre propriétaire. Il permet de couvrir les dégâts que vous auriez causés dans le logement. Son montant ne peut excéder un mois de loyer.Le chèque de caution doit être donné en même temps que les autres pièces justificatives au moment de la signature du bail. Il est encaissé, donc il est à compter parmi les dépenses que représente un emm&...