Trouver une location à Clermont Ferrand
Posté par l'équipe Moversia (2009-12-28 19:29:41)
Trouver une location à Clermont Ferrand
Trouver une location à Clermont Ferrand n’est pas chose aisée lorsque l’on ne connait pas la ville.
Nous allons vous donner toutes les informations dont vous avez besoins pour trouver votre location à Clermont Ferrand.
L’agglomération de Clermont comprend Clermont Ferrand, Chamalières, Royat, Beaumont, Aubière et Durtol.
Le grand Clermont comprend Clermont Ferrand, Chamalières, Royat, Beaumont, Aubière et Durtol, Cournon D’Auvergne, Gerzat, Lempdes, Romagnat,Cébazat, Ceyrat, Le Cendre, Aulnat, Blanzat, Châteaugay et Nohanent.
La population du grand Clermont est d’environ 310 000 habitants (Source : Clermont Communauté)
S vous êtes étudiant, pour votre location d’appartement à Clermont, nous vous conseillons de rester focalisé sur Clermont Ferrand même… éventuellement, Aubière, Beaumont, voire Montferrand (Depuis l’arrivée du Tramway, il est facile de s’y rendre à travers le tout nouveau quartier « République »).
Située à flan de montagne, Chamalières est la zone résidentielle huppée de Clermont Ferrand. Elle offre très peu d’activité nocturne. Toutefois, une location à Chamalières, proche de la Banque de France, équivaut à une location dans le centre de Clermont (10 minutes à pieds de la place de Jaude)
Le top de la location à Clermont, c’est Clermont Ferrand et rien d’autre!
Même si vous étudiez sur le gigantesque campus des Cézeaux (commune d’Aubière) en périphérie de Clermont Ferrand, nous vous recommandons de rechercher votre location à Clermont Ferrand même.
Le Tramway dessert très facilement le campus depuis le centre de Clermont.
Car tout se passe dans le centre de Clermont Ferrand (les bars, boîtes, magasins pour faire vos petites courses et autre shopping, se trouvent dans le centre de Clermont (Autours de la place de Jaude, de la place de l’étoile, tout le quartier historique, Dellile/Trudaine, en face de l’école supérieure de Commerce…).
Lorsque les transports en communs s’arrêtent vers 1h du matin qui est ce qui vous ramène chez vous si vous habitez en périphérie du centre :)?
Notre sélection des meilleurs quartiers pour sa location à Clermont Ferrand
Nous voila donc focalisés sur Clermont Ferrand pour votre recherche de logement.
où trouver une location d’appartement à Clermont Ferrand?
Par ordre de préférences, voici la liste des quartiers que nous recommandons (vous retrouverez nos informations quartier par quartier ci-dessous):
- Centre historique
- Place de Jaude/Centre
- Dellile/Trudaine
- Facs Centre
- Les Salins
- Gaillard- Fontgiève
- Chamalières/Banque de France
- La Gare (entre place Dellile et avenue d’Italie + boulevard Albert Elisabeth)
- Saint Alyre
- La Pradelle
- Neuf Soleils
Le triangle d’or Clermontois de la location
- Location Centre historique Clermont Ferrand
- Location place de Jaude /centre à Clermont
- Location Dellile/Trudaine à Clermon
Location Centre Historique de Clermont Ferrand
Arrêt de Tramway desservant cette zone: DellileMontlosier/Hôtel de ville/Gaillard/Jaude
Cette zone correspond au cadre rouge ci-dessous
Le cœur de cette zone est appelé « Le plateau central »
Qui désigne plus ou moins les alentours de la cathédrale, voir même la totalité du centre historique.
Dans cette zone, inutile de penser à vivre au quotidien avec une voiture.
La majorité de cette zone est piétonne, et trouver à se garer peut vite devenir un véritable enfer (croyez-nous, les bureaux de Moversia se situent dans cette zone !).
Ici ne comptez pas trouver un appartement dans une résidence avec ascenseur. Beaucoup de locations atypiques, et tous types de surface du studio/F1 au F 50. Beaucoup de logements on été rénovés dans le centre historique de Clermont Ferrand. La demande est forte car il fait bon vivre, sortir, et déambuler dans les petites rues typiques historiques.
Les alentours de la place de la victoire où trône la « black cathédrale » de Clermont Ferrand, et la rue des gras constituent deux des principaux points d’intérêts de cette zone. Toutefois, nous pouvons également citer:
- La rue Pascal
- La rue Saint Esprit
- La rue du port (Typique et historiquement importante avec la Basilique notre dame du port. Cette rue part de la place Dellile pour rejoindre la mairie de Clermont).
- La Rue du 11 Novembre (une des rues les plus commerçantes de Clermont, où vous retrouvez toutes les franchises nationales)
Enfin vous avez également quelques pépites, avec notamment la petite rue étroite des Chaussetiers qui descend depuis un angle de la place de la Victoire pour rejoindre la rue du 11 Novembre.
Notre coup de coeur va pour la rue de la Treille (une rue où vous retrouvez encore des corps de métier artistiques et magasins pittoresques… Celle là, on vous laisse la trouver…)
Location Clermont Jaude/Centre
Arrêts de Tramway desservant cette zone: Jaude/Lagarlaye
Cette zone correspond aux cadres noirs de l’image ci-dessus
Pour beaucoup, une location à Clermont rime avec Place de Jaude.
La place de Jaude est la place centrale de Clermont ferrand. Ultra moderne (jets d’eau et jeux de lumières pilotés par ordinateurs) et entièrement rénovée. On y trouve une atmosphère particulière à la tombée de la nuit avec des lumières émanant des lampes des pylônes designs, et de la multitude de petits spots incrustés dans le sol en pierre de la partie Nord de la place.
Outre cette place, cette zone comprend également la partie situé entre la banque de France et Jaude, ainsi que le pourtour du centre Jaude (centre commercial couvert de boutiques), les alentours de l’hôtel Dieu et le secteur très prisé de Ballainvilliers et de l’école des Beaux arts.
On peut citer également la rue Blatin (qui part de la place de Jaude pour rejoindre la banque de France), la rue la plus cher de Clermont ainsi que l’avenue des Etats Unis (aujourd’hui uniquement occupée par le tramway qui part de la place de Gaillard pour rejoindre la place de Jaude).
Sans être exorbitants, les loyers sont généralement plus chers dans cette zone. Si vous souhaitez maximiser vos chance de trouve une location à Clermont avec parking, c’est sur cette zone qu’il faut se focaliser.
Vous y trouverez de nombreuses résidences récentes ou modernes offrant ces prestations.
Pour ce type de résidence, focalisez-vous sur la zone située entre le centre Jaude et la rue Georges Clémenceau.
De même, pour la zone entre l’avenue Julien et rue Blatin.
On peut également citer le secteur de la rue Saint Dominique, où après de nombreuses années de désuétude, d’importants travaux ont permis de réhabiliter cette zone qui peut offrir un bon compromis et un bon cadre, pour une location dans le centre de Clermont Ferrand. La rue Cadène est à éviter, sauf l’extrémité sud, cote place de Jaude, où 4 ou 5 immeubles ont été entièrement rénovés.
Sur cette zone, notre coup de cœur ira pour le secteur de la rue Ballainvilliers et de l’école des beaux arts.
Vous y trouverez un cadre agréable et un défilé incessant d’étudiants le midi.
La place des beaux arts, pour prendre un verre est particulièrement appréciable et un rendez vous incontournable pour les étudiants après les cours.
Location Clermont Dellile/Trudaine
Arrêts de Tramway desservant cette zone: Dellile/Montlosier
Cette zone correspond au cadre bleu de l’image ci-dessus.
Cette zone demeure le fief des étudiants de l’école de commerce. Et pour cause, l’ESC Clermont se situe en plein dans ce secteur.
Elle comprend le bord Est du centre historique, les alentours de la place Dellile, et le haut du Cours Sablon.
Tout le boulevard Trudaine est bordé de bars à thèmes, commerces de bouche en tout genre (pizza, kebab, salade etc). Il doit bien y avoir une vingtaine de bars différents sur 300 mètres. Et là, tous les étages des immeubles de cette rue (coté quartier historiques), sont quasi exclusivement constitués de location étudiante!
C’est un point névralgique de la vie nocturne étudiante.
La place Dellile est devenue très chère car très prisée. C’est un nœud de communication où converge un nombre impressionnant de lignes de bus desservant notamment l’école Massillon et l’important lycée Godefroy de Bouillon (révisez l’époque des croisades... vous entendrez parler de celui là).
La rue Delarbre et la rue Bansac sont à privilégiés dans sa recherche de location dans le centre de Clermont Ferrand.
De même, la rue des jacobins (partant de la place de Dellile pour rejoindre la place de Carmes) offre un grand nombre de locations étudiantes à Clermont Ferrand. Toutefois, elle a beaucoup moins de cachet.
Passez l’école de commerce, le boulevard Trudaine devient le Cours Sablon. Les locations de petites surfaces y sont rares et chères. Toutefois, vous pourrez tout de même dénicher quelques bons plans. La partie droite de ce boulevard en descendant vers le jardin Lecoq, dispose de résidences avec garage.
Enfin, il faut bien évidemment citer l’avenue Carnot, perpendiculaire au Cours Sablon.
Il s’agit d’une grande avenue en sens unique (sauf pour les bus qui peuvent la prendre dans les deux sens).
Elle est bordée par la plus célèbre université de Clermont Ferrand, à savoir l’université Blaise Pascal. Tout en bas vous trouverez également le lycée Jeanne d’Arc, véritable petit bijou d’architecture.
Cette avenue en pente, offre des opportunités de locations plutôt sur sa partie haute que dans sa partie basse où se trouvent l’université.
Location Clermont Facs centre
Arrêts de Tramway desservant cette zone: Maison de la culture/Universités
Il s’agit de la zone Marron ci-dessus.
Cette zone comprend la majorité des universités du centre de Clermont (économie, droit, fac de lettre, restaurant universitaire etc..)
Il s’agit du quartier étudiant au sens propre, mais la vie nocturne n’y est pas très développée.
Mieux vaut éviter le boulevard Cote Blatin pour sa location à Clermont. Cette trois voies à sens unique est très bruyante.
Par contre les petites rues du secteur situé entre le boulevard François Mitterand et Boulevard Jean Jaurès (qui se transforme en Cote Blatin) sont très prisées. Beaucoup d’étudiants logent ici.
Sur cette zone, nous pouvons également citer l’Avenue des Paulines, la rue Philippe Lebon (qui passe derrière la fac de lettres) et boulevard Gergovia.
A l’extrémité de l’Avenue des Paulines, vous trouverez de grandes résidences avec ascenseur disposant de parkings.
L’extrémité sud de cette zone est délimitée par la rue du pont Saint Jacques. Au bout de cette rue, vous trouverez les bâtiments flambants neufs de l’IUP management.
Nous vous recommandons vivement de ne pas louer votre logement plus au sud de cette rue. Le quartier Saint Jacques est selon nous à éviter.
Location Clermont Les Salins
Arrêts de Tramway desservant cette zone: Maison de la culture
Il s’agit de la zone en rouge sur l’image ci-dessus.
Cette zone comprend la place des Salins, La piscine olympique Pierre de Coubertin et s’étend jusqu’au stade Philippe Marcombes.
Les deux principales artères de ce quartier sont l’avenue Marx Dormoy et l’avenue de la Libération.
Il s’agit d’un quartier résidentiel ou de nombreux étudiants trouvent un bon compromis. Proximité du centre ville (de 5 à 20 minutes à pieds), où il est courant de trouver des locations avec garage.
Le quartier à subi une cure de jouvence ces dernières années avec de nombreux investissements publics et privés.
Les prix ont augmentés sensiblement. Le nord et l’extrémité Est de ce quartier sont en grande majorité occupés par des étudiants.
D’ailleurs ce quartier est délimité à l’Est par la rue Etienne Dolet, où vous retrouvez les grandes tours du CROUS de Clermont Ferrand. En partant du Boulevard Jean Jaurès, pour trouver sa location à Clermont, la rue Etienne Dolet n’est intéressante que sur les 300 premiers mètres.
Le secteur proche de la piscine Pierre de Coubertin, la place des Salins est les parties Nord de l’avenue de la libération et de l’avenue Marx Dormoy sont à privilégier.
Location Clermont Chamàlières / Banque de France
Il s’agit de l’ellipse bleue sur l’image ci dessue.
Nous ne sommes plus ici sur la commune de Clermont Ferrand. Toutefois, géographiquement, vous êtes à 10 minutes à pieds de la place de Jaude. Par expérience, nous savons qu’il existe de bons compromis sur ce secteur.
Le secteur est résidentiel.
Location Clermont Saint Alyre
Arrêts de Tramway desservant la zone: Hotel de ville/Gaillard
Il s’agit de la zone en bleue sur l’image ci-dessus.
Le secteur de Saint Alyre (du nom de l’école catholique du même nom), se situe au nord du centre ville.
Il représente un très bon compromis car vous demeurez à 10 minutes à pieds du centre ville.
Vous trouverez ici un environnement proche de celui du quartier historique, mais parsemé de grandes résidences beaucoup plus récentes (rue du c los notre dame, rue G.Durand notamment). Les loyers sont d’un bon rapport qualité/prix. Vous disposez également dans cette zone d’un supermarché… pratique en centre ville.
Location Clermont Gaillard/Fontgiève
Arrêts de Tramway desservant cette zone: Gaillard
Il s’agit de la zone en vert sur l’image ci-dessus
C’est l’un de mes quartiers préférés. Un quartier qui a une âme la nuit tombée.
Les alentours de la place de l’étoile (palais de justice), et la place Maréchal Fayolle regroupent un grand nombre de bars, boites, restaurants et afters. Vous aurez de quoi sortir jusque 6h du matin tous les week ends.
La place du Changil et les petites rues adjacentes sont à éviter, pour trouver votre location à Clermont Ferrand.
La rue Fontgiève, atypique, offre de nombreuses opportunités de se loger. La rue Sainte Claire mérite d’être citée.
Location Clermont La Gare (entre place Dellile et avenue d’Italie + boulevard Albert Elisabeth)
Arrêt de Tramway desservant la zone: Carmes (un peu éloigné)
Cette zone est délimitée en rouge sur l’image ci-dessous.
Le secteur de la gare de Clermont Ferrand est en pleine mutation.
Ici vous pouvez trouver de très bons compromis. Peut être même les meilleurs de Clermont.
Toutefois veillez à éviter certaines rues, moins recommandables, comme l’avenue Charras (uniquement sa partie basse entre la gare et avenue d’Italie), et en moindre mesure la rue Jeanne d’Arc.
Evitez également les logements situés en face de la gare sur 200 mètres de part et d’autre. Même si les prix vous paraissent attractifs et l’environnement serein lors de la visite du logement dans la journée. Mieux vaut payer les 50€ supplémentaires pour une location dans l’hyper centre de Clermont Ferrand
Par contre l’avenue Albert Elisabeth offre de très bons plans en location. Elle a été entièrement rénovée cette année. Garer sa voiture demeure toutefois difficile dans cette zone où le stationnement est entièrement payant.
Nous pouvons citer la petite place de marché couvert proche de la gare ainsi que les petites rues très tranquilles au sud de l’avenue Edouard Michelin, la place Gramy.
L’avenue d’Italie propose également un certain nombre de locations, toutefois elle est très bruyante.
Enfin, l’avenue de l’union soviétique qui passe devant la gare présente peu d’intérêt. Vous trouverez tout de même quelques locations dans les bâtiments modernes à l’angle de l’avenue Edouard Michelin (notamment une tour surnommée « le Crayon »). Mais vous avez les voies de chemins fers de l’autre coté.
Par contre il peut être intéressant de regarder l’autre extrémité de l’avenue de l’union soviétique, sur son coté ville, aux abords de la rue de Riom.
Location Clermont Neuf Soleils
Il s’agit de la zone délimitée par le cadre vert ci-dessus.
Eh bien là, il s’agit uniquement de citer cette zone en raison de sa proximité avec le campus des Cézeaux, car nous n’avons pas grand-chose à dire… Si ce n’est que nous voyons quelques annonces dans ce coin.
Nous sommes déjà plus loin du centre ville. Au sud de ce quartier, vous disposez de résidences étudiantes récentes, chères (pour la surface) et sans âmes. Par contre vous pouvez garer la voiture !
Toutes ces résidences étudiantes récentes bordent le boulevard Pochet Lagaye.
Location Clermont La pradelle
Il s’agit de la zone délimitée par le cadre bleu ci-dessus.
Le quartier de la Pradelle est très particulier. Surtout la partie nord de cette zone.
Vous n’êtes qu’à 15 minutes à pieds du centre ville, car vous pouvez emprunter le tunnel piéton de la gare SNCF.
Vous pouvez avoir la sensation d’avoir la ville à la campagne !
Vous pouvez stationner, vous avez de l’espace, et de supers compromis de tous types de résidences.
Evitez l’avenue Anatole France, bien trop bruyante.
Par contre, explorez la rue Alfred de Musset et ses rues parallèles plus au sud, bien tranquilles.
Encore un peu plus au sud, vous découvrirez que certains clermontois ont réussis à conserver des jardins pour cultiver leur potager…. Je suis jaloux !
| Pour vous aidez dans vos recherches | Code postal |
|---|---|
| Location Clermont: | 63000 |
| Location Chamalières: | 63400 |
| Location Royat: | 63130 |
| Location Aubière: | 63170 |
| Location Beaumont: | 63110 |
| Location Durtol: | 63830 |