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Bien assurer son logement. Conseils d'experts de BNP PARIBAS

Bnp Paribas, vous accompagne tout au long de votre vie de jeune lycéen, étudiant, jeune actifs, seniors… et vous conseille sur la gestion de vos comptes, le financement de projets personnels ou professionnels, mais également sur la problématique du logement.1/ Bien assurer son logementBien s’assurer est primordial, il s’agit de bien cerner ces besoins en fonction de sa situation et de son logement afin de déterminer le bon niveau de garanties. Il faut également se prémunir en cas de sinistre et s’informer des démarches pour pouvoir ainsi adopter la bonne attitude avant et après un sinistre. etc…Quelques réflexes à adopter afin d’évaluer vos besoins :- déterminer la valeur du mobilier à protéger, y compris bijoux et autres objets de valeur, l’idéal est de procéder pièces par pièces, sans omettre...

LA COLOCATION : choisir son ou ses colocataire(s

Pour choisir son ou ses colocataire(s), il est important de bien se connaître et de faire preuve de bon sens. Vivre en colocation est une aventure, cela ne se décide pas au hasard. Faire une colocation avec des amis ? Il peut arriver que ce soit la fausse bonne idée ; nombre d’amitiés ont été brisées par une colocation qui s’est révélée désastreuse. Après, si vous voulez tenter l’aventure, n’oubliez pas qu’il vous faudra encore plus de patience et de franchise qu’avec une connaissance ou un inconnu. Vivre avec un ami, même très proche, c’est découvrir tous ses aspects, même les moins reluisants. Ca peut rapidement vous taper sur les nerfs ! Mais si vous faites chacun l’effort de vous comprendre, de ne pas trop gêner l’autre, d’exposer franchement les problèmes, alors ça peut tr&...

Vos obligations en tant que locataire

Il importe de se comporter dans son logement comme un « bon père de famille », selon l’expression consacrée, c’est-à-dire calmement et en respect avec le voisinage. Si c’est un meublé, prenez soin de ce qui est fourni par le propriétaire : vous devez pouvoir lui rendre tout ce qu’il vous a fourni. Le locataire se doit de faire l’entretien courant du logement afin de le maintenir en bon état. Par exemple, il doit vernir les volets, tailler et traiter la haie si besoin est, changer un robinet ou une chasse d'eau qui fuit, et ramoner l’éventuelle cheminée). Mais si les dommages sont dus à la vétusté des lieux, à l’usage normal des lieux (après dix ans, en somme), ou encore à la négligence du propriétaire (pas évident à prouver !), alors les travaux en question sont à la charge du ...

Les obligations du propriétaire à votre égard

Lorsque vous louez un appartement, vous avez des règles à respecter, aussi bien celles qui sont écrites dans le bail que des règles de bon sens, notamment en ce qui concerne le voisinage. Mais le propriétaire a aussi des devoirs à remplir. Il doit avant tout fournir un appartement qui ne soit pas vétuste. Il faut que le locataire en ait une jouissance paisible. C’est à lui de régler tous les problèmes concernant le logement qui entravent la tranquilité du locataire. Attention, cela signifie que si la chaudière est en panne, c’est à lui de la réparer, par exemple. Mais le locataire doit fournir les preuves de son entretien annuel, sans quoi le propriétaire n’est pas tenu d’effectuer le remplacement, étant donné qu’il sera dû à la négligence du locataire. Tout ce qui concerne l’electricité, l’eau ...

ETRE LOCATAIRE - Le loyer : fixation, révision, paiement

Le montant du loyer est librement fixé par le propriétaire, mais pour être sûr de louer son bien, il vaut mieux s’adapter au loyers pratiqués dans le quartier pour le même type d’appartement. La fixation du loyer est indiquée sur le bail, ainsi que les conditions de la révision. En général, si le propriétaire vous propose, à la fin de votre bail, de le renouveler avec un loyer plus élevé, alors le loyer d’origine doit être manifestement sous-évalué. Il doit en fournir les preuves avec au moins trois références d’appartements dans le même quartier. Il est censé vous prévenir au moins six mois avant la fin officielle du bail. Vous pouvez accepter cette augmentation, la contester, preuves à l’appui, ou bien l’ignorer. Si vous l’ignorez, il est tout à fait en droit de ne pas ...

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